Les marchés immobiliers au 4e trimestre 2009 : les prix se stabilisent à un haut niveau et les ventes marquent une nette progression en fin d'année.

En Ile-de-France, après une année très contrastée sur la plan de l'immobilier d'habitation, les 3 derniers mois de l'année ont été marqués par le retour d'un marché plus dynamique, tant sur le nombre de ventes que sur les prix. Cette reprise des ventes a conduit les prix à poursuivre leur mouvement de stabilisation.

Nombre de ventes - Le nombre de logements vendus au 4e trimestre 2009 a été supérieur de 44% par rapport au 4e trimestre 2008. Toutefois, en 2009, le nombre total de logements vendus en Ile-de-France (145.310 ventes) reste inférieur de 8% aux ventes de 2008 et de 23% par rapport à 2007.
Prix de ventes - Fin 2009, la baisse annuelle des prix tous logements confondus s’élève à 5,6% avec des contrastes sensibles selon le type de bien considéré et la zone de situation du bien. Sur les 3 derniers mois de 2009, les prix se sont stabilisés à +0,3%.

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